Le projet s’inscrit dans la ZAC Paris rive gauche face à la Halle Freyssinet. Cet édifice remarquable constitue un des points forts du nouveau quartier en développement. Notre parcelle (T10) est située face à l’entrée principale de la Halle, au bout de la promenade plantée, véritable respiration urbaine du plan d’urbanisme développé par Pierre Gangnet.
Il s’agit pour nous de concevoir un ensemble de logement constitué de trois bâtiments distincts abritant trois programmes différents (logement sociaux, logements étudiants, logements intermédiaires). Nous avons opté pour une approche globale accordant autant d’importance à l’unité générale qu’à l’individualité. La forme architecturale de ces bâtiments est inspirée du pixel : une logique d’empilement au service de l’expression des plus petites parties du programme (la cellule, l’appartement, la chambre…). Ce principe de composition rend flou le contour exact des bâtiments et accentue les relations visuelles entre les trois édifices ainsi conçus, mais aussi avec les bâtiments de l’ilot voisin. Cette typologie hybride privilégie le rapport à l’extérieur et les vues dégagées. La notion de toitures plantées est intégrée comme une composante à part entière du projet. La végétation qui vient des attiques se propage sur les étages en contrebas agrémentant ou créant autant de terrasses individuelles, collectives ou de jardins d’hiver. Elle annonce la promenade plantée située à proximité.
Notre projet dessine un fond de scène unifié qui sert la mise en valeur de la halle et qui réponde à la très grande dimension du bâtiment historique.

L’immeuble prend place sur le site en ménageant des vides qui, réponses aux cours mitoyennes, permettent de créer des vues. Les circulations verticales sont concentrées en un espace minimum : l’escalier en dehors du bâtiment est vitré et permet un apport de lumière vers les circulations communes. Les plans des logements sont optimisés de manière à minimiser les circulations et offrir des séjours traversants.
En façade l’immeuble se déforme et se gonfle comme pour occuper le maximum, rentabiliser l’espace, offrir les logements les plus grands possible. La matière même de la façade s’assimile à celle de la rue. Il s’agit de s’inscrire dans la continuité de l’alignement à perte de vue de façades haussmanniennes que constitue la rue Championnet : Pour ce faire, une façade haussmannienne est photographiée et reproduite sur les panneaux qui habillent la façade, en Trespa couleur pierre

La présence de la voie plantée  Claude Levi Strauss, la possibilité de bénéficier d’une vue dégagée, en hauteur, qui domine la halle Freyssinet nous ont conforte dans le choix  d’une toiture verte, généreuse et accessible à tous. L’autre point important de ce projet, que nous avons voulu développer, c’est son aspect communautaire, pluriel.

2 équipes d’architectes ont travaillé ensemble sur 2 hôtels œuvrant ainsi à l’expression d’une pluralité autant que d’une unité. Garantissant ainsi l’esprit communautaire du lieu.

La méthode initie lors de la conception  se ressent dans l’architecture produite. Ce n’est pas l’œuvre d’un architecte unique mais bien celle d’un groupe de travail qui œuvre dans la cohérence.

Il en ressort un projet qui bien que cohérent et unitaire est ouvert aux usages multiples, ouvert sur la ville, comme une ruche bourdonnante d’activités…

Le patio ou passage central au rez-de-chaussée est en même temps un lobby d’hôtel par lequel se font les accès du public et en même temps un passage public qui lie les différentes parties de la ville.

Les façades reprennent cette idée de ruche de trame qui se déforme pour exprimer la multitude des usages tout en reflétant l’aspect structurel de la répétitivité des alcôves que forment les chambres. .

Les toitures offrent une pluralité d’usages : agriculture, exposition ateliers extérieurs, simple promenade  qui sont également le reflet de cet esprit communautaire. La richesse de ces toitures offre un profil , un skyline intégrant le bâtiment dans le profil existant de la ville

Le projet, situé au cœur du Marais, comporte la requalification de l’immeuble 76, rue Saint-Antoine et de la parcelle mitoyenne au 1, rue de Turenne.
Édifié au 17e siècle, le bâtiment existant est construit sur une parcelle très étroite. Le projet achève l’îlot et redonne une nouvelle façade au pignon marqué par les empreintes d’une ancienne construction démolie lors du percement de la rue de Turenne.
L’immeuble existant a été gardé et réhabilité. Aux étages, un volume neuf vient se greffer à l’existant agrandissant ainsi chaque niveau et créant des logements plus spacieux, orientés sur la rue de Turenne.
Le pignon est creusé pour y ménager un maximum de vues. Une peau extérieure vient recouvrir l’ensemble des volumes créés et lui donner une homogénéité certaine. La forme générale reprend le gabarit autorisé.
Les logements créés sont des 2 et 4 pièces ainsi que des studios en attique.
Les circulations verticales à l’air libre se logent dans l’ancienne cour. Chaque logement bénéficie d’une terrasse ou d’un balcon. Les séjours desservent l’ensemble des pièces, limitant la présence de couloirs.

Notre projet se cale au plus près des gabarits et rétablit une transparence dans la continuité de celles prévues au plan d’urbanisme.
Deux volumes se créent, un pour chaque cage d’escalier prévue au programme. Les volumes se déforment autour des circulations verticales et se faisant, dégagent un linéaire de vues optimisées.
La forme des volumes construits est induite par une volonté de continuité des espaces de respiration ménagés par le plan d’urbanisme, mais aussi par la volonté d’offrir des logements aux orientations multiples. Une architecture de structure se crée a même d’intégrer loggias, balcons et circulations extérieures. Les 2 immeubles de logements sont posés sur un socle dont les façades s’harmonisent avec les autres lots. En coeur d’ilot, une terrasse plantée joue un rôle de filtre entre les logements. Les logements sont traversants favorisant une ventilation naturelle et des apports de lumière différenciés selon la période de la journée. Les vues sont orientées sur le jardin et sur des perspectives lointaines. Les circulations de logements sont optimisées pour obtenir les séjours les plus spacieux possibles. Chaque appartement dispose d’une loggia en continuité du séjour. Les grands appartements sont prévus en attique, en duplex, exploitant la sous pente du toit pour créer de grandes hauteurs dans les séjours.